ブラック・スワンな日々

評価★★★★ 前々から書いている通り著者はご本人にとっては知らぬことだろうが私にとっての建築、不動産分野の師匠である。毎度書いているが、現在の自宅も氏の著書に従って、中古で妥当な値段で管理会社のしっかりしたマンションを選んでいる。 さて、今回のご著書は随分ベタな題名であるが、昨今の流れを受けて不動産投資を煽るような内容では決してない。むしろその真逆である。普通の人であれば、本書を読めばこんな面倒くさいことをすべてクリアしないとできない不動産投資に乗り出すことは無いだろう。あとがきに著書は『「自分には難しそう」と思われた方は、率直に言って不動産投資には向いてない』と書いているくらいだ。 不動産市場についての今後の見通しから始まり、立地、個別物件のチェックポイント、金融機関との付き合い方、リフォーム、集客管理、入居者トラブル、出口戦略としての売却とこれ一冊で賃貸不動産経営の入り口から出口まで網羅されている良書である。しかし、繰り返しになるが、これをすべて実行するというのは随分と骨の折れることだろう。それを実行できている人だけが、成功しているのだろうが。